Alquileres vacaciones en el campo, la costa…

Cualquier persona que posea un bien alquilable situado en Francia o en el extranjero. Location & vacances reagrupa alquileres vacacionales de particulares y profesionales.

Una vez recibido el pago, nuestros servicios revisan su anuncio antes de colgarlo en Internet. Esta comprobación no puede ser automática, sino que requiere supervisión humana con el fin de proteger el portal L&V y garantizar la correcta calidad del texto. Sin embargo, cada anunciante sigue siendo el responsable de la veracidad de la información (a este respecto puede consultar nuestras condiciones generales de uso).

Los anuncios se publican en un plazo de 24 horas laborables (de lunes a viernes, de 9:00 a 17:00 horas),  una vez recibido el pago.

El periodo de abono se considera a partir de su publicación en línea.

El departamento de aprobación de L&V está abierto de lunes a viernes de 10.00-12.00 a 13.30-17.00 horas.

 a) Si es usted un particular: 

Fórmula de 69 € : Pack Classique 12 meses de publicación.

Fórmula de 89 € : Pack Premium 12 meses de publicación. 

b) Si es usted un profesional:

Dispone de diferentes paquetes, puede consultarlos pulsando «Publicar un anuncio» --> «Inscripción de un profesional».

Al recibir su pago y tras aprobar el anuncio, podrá acceder a su factura a través de su cuenta de propietario.

Peso máximo: 1 MB, formato jpg; jpeg; gif; png en mayúsculas o minúsculas. Trate de cuidar la calidad de las fotos (nitidez, contraste…). Puede añadir hasta 18 fotos por anuncio. Procure que las fotos sean variadas (salón, habitaciones, exteriores…). Para colgarlas, seleccione las fotos en el menú «examinar» y pulse «enviar».

Si las fotos son demasiado pesadas y no dispone de ningún medio para adaptarlas, puede enviárnoslas por correo electrónico: photos@location-et-vacances.com

Si no dispone de fotografías digitales, envíenoslas en papel, tal y como se indica durante la inscripción (opción de pago). No se olvide de adjuntar un sobre sellado para que podamos devolvérselas.

La página de inicio de la cuenta de propietario recoge toda la información importante sobre usted.  Desde ella podrá acceder a toda la información relacionada con sus anuncios, abonos o mensajes.

También encontrará información de última hora, consejos para evitar fraudes, sin olvidarnos de sin olvidarnos nuestros consejos que le ayudarán a mejorar sus anuncios y aumentar la eficacia de su difusión.

Aquí encontrará todos sus datos personales. Podrá modificar dicha información en cualquier momento, excepto la dirección electrónica que sirve de identificación.

Tiene la posibilidad de ocultar sus datos telefónicos si solo desea que se pongan en contacto con usted exclusivamente por correo electrónico.

Puede suscribirse a nuestro boletín para recibir gratuitamente noticias sobre L&V. Una opción que podrá desactivar en cualquier momento.

L&V respeta la intimidad de sus miembros:

a) Su dirección electrónica y sus datos se mantendrán confidenciales. 

b) No recibirá más de una carta informativa al mes.

La planificación se crea durante la inscripción del anuncio en L&V Location & Vacances.

La planificación semanal se crea automáticamente para su vivienda de alquiler, conviene que rellene el cuadro de precios en función de las diferentes épocas indicadas:

Temporada muy alta; Temporada alta; Temporada media; Temporada baja.

Los pagos mediante cheque deberán extenderse a:  

SARL Web Émeraude

Dirección

No. Antes de publicar un anuncio en L&V, deberá pagarse el importe del abono en su totalidad.

En esta página, encontrará la información de sus anuncios en resumen:

–  para modificar su anuncio

– con la foto principal de la vivienda

– con su referencia

– con la localidad y el departamento

– con la capacidad de alojamiento

– con la fecha de publicación y caducidad

– con el número de consultas a la ficha

– con las solicitudes

También tiene la posibilidad de publicar uno o varios anuncios suplementarios.

Aquí encontrará una lista con múltiples criterios que le permitirán añadir información adicional sobre su vivienda:

– Situación, mobiliario, multimedia, exterior…

a) ¿Qué características técnicas se deben respetar (peso, tamaño…)? 

Máximo: 350 KB, formato jpg; jpeg; gif; png en mayúsculas o minúsculas. Procure tener en cuenta la calidad de sus fotos (nitidez, contraste…). Puede adjuntar hasta 18 fotos por anuncio. Procure que las fotos sean variadas (salón, habitaciones, exteriores…). Para colgar las fotos, selecciónelas a través del menú «examinar» y pulse en «Enviar».

¿Sus fotos pesan demasiado y no consigue modificarlas?  Envíenoslas por correo electrónico y las adaptaremos nosotros mismos a: photos@location-et-vacances.com

Si no dispone de fotografías digitales, envíenoslas en papel, tal y como se indica durante la inscripción (opción de pago). No se olvide de adjuntar un sobre sellado para que podamos devolvérselas.

b) ¿Cómo se pueden cambiar las fotos?

Puede añadir una etiqueta y una descripción a cada foto y guardar los cambios. El contenido que modifique pasará a ser comprobado por L&V antes de colgarlo en línea.

Para modificar la planificación, seleccione su anuncio. Desde allí podrá acceder a la pestaña «planificación» para modificarla.

Cuadro de precios

La planificación semanal se activa automáticamente (sirve de referencia para los motores de búsqueda).

La planificación de fin de semana y pernoctaciones se puede activar en función de sus necesidades de alquiler.

Se asigna un código de color a cada periodo de alquiler: «temporada muy alta » «temporada alta», «temporada media» y «temporada baja». En cada uno de estos periodos podrá aplicar un precio diferente. Los códigos de color de los diferentes precios que seleccione se reflejarán en su calendario.

La «temporada muy alta» representa el periodo de mayor demanda y por tanto, de precio más alto.

Usted fija los precios de cada periodo. Si necesita ayuda, puede basarse en los precios de viviendas equivalentes que encuentre en el portal.

No se olvide de guardar los cambios de precios.

OBSERVACIÓN: Cada vez que actualice la planificación, su anuncio ascenderá en la lista y será más visible.

Planificación

La planificación puede cubrirse a dos años vista.

Planificación semanal

Seleccione el código de color correspondiente al precio que desee aplicar pulsando en los cuadrados de color que aparecen en la casilla «semana».

Si desea ver los precios que ha aplicado por meses, aplique el código de color pulsando en los cuadrados de color que aparecen en la casilla «mes».

Ídem para la planificación de fin de semana.

Para cambiar la planificación, basta con pulsar «semana», «fin de semana» o «pernoctación» en el cuadro de precios.

¿Cómo actualizarla cuando haya alquilado su propiedad?

En la planificación, pulse en el icono situado en la casilla correspondiente a la semana en que tenga alquilada la vivienda. Se abrirá la ventana «Gestión de fechas». Marque la casilla «alquilado» y guarde. Dicha semana aparecerá automáticamente como no disponible en la planificación.

¿Cómo incluir una oferta?

Si desea incluir una oferta en alguno de los periodos de alquiler, pulse sobre el icono en la casilla correspondiente. Se abrirá la ventana de «Gestión de fechas». En «Oferta», seleccione el porcentaje de reducción que desee aplicar (entre 5 y 50 %) y guarde los cambios.

Aparecerá el precio reducido en el periodo promocional que haya elegido en la planificación, con el porcentaje de reducción aplicado entre paréntesis.

La señal ofrece la posibilidad al inquilino y al arrendador de retractarse. Si el inquilino decide anular el alquiler después de haber entregado la señal, el arrendador conserva dicha señal como compensación por los perjuicios ocasionados. En cambio, si es el arrendador quien decide romper el contrato antes de que el inquilino disfrute del alquiler, el artículo 1590 del Código Civil francés obliga al arrendador a abonar el doble del importe de la señal.

A diferencia de la señal, el anticipo representa un compromiso definitivo para ambas partes. Si el inquilino desea rescindir el contrato, el arrendador puede reclamarle la totalidad del alquiler previsto o el importe correspondiente al periodo de alquiler que no pueda volver a realquilar. A la inversa, si el arrendador quiere anular el contrato, el inquilino tiene derecho a exigirle una indemnización por daños y perjuicios morales y materiales, en la medida en que esta decisión compromete su estancia y puede ocasionarle gastos suplementarios.

Fianza

En esta página encontrará todas las estadísticas relativas a su anuncio:

– número de personas que hayan consultado la ficha.

– estadísticas de visualización del anuncio ( novedad, visibilidad +…).

Cuando su abono alcance el final de validez, le propondremos renovar el anuncio. De este modo, recibirá tres mensajes por correo electrónico: 30, 15 y 7 días antes.

En cualquier momento, tendrá la posibilidad de renovar su abono conectándose a su cuenta de propietario → mis anuncios → renovar y siguiendo las instrucciones.

a) Si es usted un particular: 

Pack Classique à 59€TTC : 12 mois de parution

Pack Premium à 79€TTC : 12 mois de parution

b) Si es usted un profesional:

Pack Pro Classique à 59€HT : 12 mois de parution

Pack Pro Premium à 79€HT : 12 mois de parution

Los pagos mediante cheque deberán extenderse a:  

SARL Web Émeraude

Dirección

SARL Web Emeraude - 2A rue de l'aéroport -Le Domaine des Ouches- Bat C - 35730 Pleurtuit.

Una vez recibido el pago y aprobado el anuncio, su factura estará disponible en su cuenta de propietario.

Dispone de un buzón de entrada para recibir mensajes de los inquilinos en relación a sus anuncios y desde allí también podrá contestarles directamente.

El hecho de que todos los miembros inquilinos tengan que inscribirse permite reducir los fraudes o intentos de fraude. Location & Vacances supervisa los intercambios de correo electrónico entre sus miembros y conserva las rutas. Es posible que nos veamos obligados a avisar a nuestros miembros de posibles riesgos.

De este modo, los datos personales quedan protegidos de los robots que rastrean las direcciones electrónicas para enviar correo basura.